南西向き最上階角部屋３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！（画像は家具を配置したイメージ図です！）
全室フローリング仕様でお掃除しやすい！（画像は家具を配置したイメージ図です！）
システムキッチン新規交換！
ユニットバス新規交換！
洗面化粧台新規交換！
トイレ新規交換！
令和８年４月リフォーム完成！
ＪＲ「発寒」駅徒歩１１分！
資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！
専有部内には日々の暮らしに欠かせない給湯システムを設置！メンテナンス性に優れた設計で安定したお湯の供給をサポートします！管理が行き届いた設備が毎日の快適なバスタイムを支えてくれます！
生活動線を邪魔しない場所に設置されています！回路数に余裕を持たせた設計で複数の家電を同時に使う際も安心！急なブレーカー落ちの心配を軽減し日々の快適な暮らしを足元から支えます！
心地よいバスタイムを叶える自動お湯はり機能を完備！いつでも適度のお湯に浸かることができ一日の疲れを癒やすリラックス空間を提供します！操作もシンプルで小さなお子様からご年配の方まで安心して使えます！
冬場も足元からポカポカ温まる暖房機を完備！エアコンの風が苦手な方にも優しく乾燥を抑えながらお部屋全体を均一に暖めます！寒い朝や帰宅時もすぐに温もりを感じられる心地よい住環境が整っています！
来客者の顔がひと目で確認できるＴＶモニター付きインターホンを設置！不在時の録画機能や非常ボタンも備え女性や小さなお子様の留守番時も安心です！セキュリティ面に配慮した安全な暮らしを提供します！
鍵付きの専用物置を完備！タイヤの保管やアウトドア用品・スキー板など室内には持ち込みにくい重量物や季節物の収納に重宝します！居住空間をより広くスッキリと保つことができる嬉しい設備です！
エントランスには共有の宅配ボックスを設置！外出中や手が離せない時でも２４時間好きなタイミングで荷物を受け取れます！再配達の手間が省けネットショッピングを頻繁に利用される方には必須の設備です！
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中古マンション
ノースピア発寒 1001
北海道札幌市西区発寒十一条十一丁目
1,980万円
支払い目安：
8.1
万円/月JR函館本線 発寒駅 徒歩11分
66.24㎡ / 3LDK
1990年築 / 10階 / RC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
60105-3744
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
７月１９日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！ＪＲ「発寒」駅徒歩１１分！１０階最上階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！リフォーム済み！オートロック付き！トランクルーム付き！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室 |
| 専有面積 | 66.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 備考 | 令和８年４月リフォーム完成！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、照明器具 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立発寒小学校(1,050m)、札幌市立西陵中学校(1,631m) |
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(830m)、ドラッグストア(780m) |
| その他施設 | 病院(1,450m)、公園(600m)、銀行(910m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ノースピア発寒 1001 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 11,920円 |
| 修繕積立金 | 15,900円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） |
| 専有面積 | 66.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十一条十一丁目1-1 |
| 交通 | JR函館本線 発寒駅 徒歩11分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：（株）石山組 ●住宅ローンご使用の場合 価格：１，９８０万円 月々：５１，００６円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎ＪＲ「発寒」駅徒歩１１分 ◎１０階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年４月リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等 〇最上階につき眺望良好 〇２面バルコニー付きで陽当たり・通風良好 ○全室フローリングでお掃除しやすい ○収納豊富 〇オートロック・ＴVモニター付きインターホンで防犯面も安心 ○トランクルーム付き ○宅配ボックス完備 ●学校区 小学校：札幌市立発寒小学校 徒歩約１６分 中学校：札幌市立西陵中学校 徒歩約２２分 ●スーパー ジェイアール生鮮市場発寒店 徒歩約１１分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月19日 終了日：2026年09月30日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000165 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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